Studio à Dubaï, EAU, 41 m²

Azizi Rose au centre-ville de Jebel Ali : investissez dans un bien immobilier liquide avec un rendement allant jusqu'à 9 % par an

Vous recherchez un immeuble de placement à Dubaï qui allie revenus stables, demande des locataires et environnement de vie confortable ?Azizi Rose est un complexe résidentiel moderne situé dans le quartier en plein essor du centre-ville de Jebel Ali, où la proximité de la zone économique franche de JAFZA crée une forte demande de location. La rentabilité moyenne des studios et des appartements d'une chambre atteint ici 6 à 9 % par an et le développement du site soutient la croissance à long terme de la valeur des propriétés.

Résidences modernes clé en main à vivre et à louer

Azizi Rose propose des studios et des appartements 1 chambre dans un immeuble construit selon une technologie monolithique avec des façades combinées - une combinaison de fiabilité, d'efficacité énergétique et d'apparence expressive. Les aménagements séparés comprennent une chambre principale et un dressing - cette solution augmente le confort et l'attractivité d'investissement des lots.

Chaque résidence est conçue en mettant l'accent sur la lumière et l'espace :

• Fenêtres panoramiques : lumière naturelle maximale et vues spectaculaires ;
• la hauteur sous plafond est de 3,2 m, ce qui crée une sensation d'air et de luxe ;
• finition selon le projet de conception (sol, murs, plafond) - un style unique sans investissement supplémentaire ;
• ensemble de cuisine avec appareils électroménagers : une solution toute faite pour vivre et louer ;
• armoires et dressings intégrés - rangements ergonomiques ;
• Salle de bains entièrement équipée (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie) et électrique (prises, interrupteurs).

Les monte-personnes et les monte-charges facilitent le déplacement et la livraison des objets volumineux.

Infrastructure pour toute la famille et haut niveau de service

Azizi Rose est conçue comme une communauté autosuffisante, où il y a tout pour le sport, les loisirs, les loisirs et la résolution des problèmes quotidiens :

• piscine et bassin pour enfants : pour la détente et les loisirs actifs avec toute la famille ;
• salles de sport : pour rester en forme sans se déplacer en ville ;
• cinéma – pour des soirées agréables et regarder ensemble ;
• Aire de jeux et salon de jeux - confort et sécurité pour les enfants ;
• Stationnement sur le podium : pratique pour les propriétaires de voitures ;
• Service de conciergerie : assistance pour résoudre les problèmes quotidiens.

La sécurité est la priorité du projet : le territoire est fermé aux étrangers, il y a une sécurité 24h/24, un système de vidéosurveillance et un contrôle d'accès via un poste de contrôle.

Emplacement avantageux et accessibilité des transports

Le centre-ville de Jebel Ali est une zone dotée d'infrastructures commerciales et résidentielles développées : restaurants, cafés, pharmacies, magasins, centres de bureaux et parcs sont accessibles à pied. La station de métro Life Pharmacy est accessible en 10 minutes à pied, et le réseau de transports permet de rejoindre rapidement les lieux clés de la ville :

• au centre commercial Ibn Battuta Mall - 10 minutes en transports ;
• Tours du lac Jumeirah et marina de Dubaï : 15 minutes ;
• Aéroport international Al Maktoum (DWC) : 25 minutes.

La proximité de JAFZA, l'une des plus grandes zones franches de la région, qui abrite plus de 100 entreprises Fortune Global 500, crée une demande de location stable et soutient la hausse de la valeur des propriétés.

Pourquoi Azizi Rose est un bon choix d'investissement

• Rendement 6 à 9 % par an. Les studios et les appartements d'une chambre sont constamment recherchés par les locataires, y compris les employés d'entreprises internationales travaillant à JAFZA.
• Demande durable. L'infrastructure développée de la région, l'accessibilité des transports et la proximité des pôles d'entreprises réduisent les risques de temps d'arrêt et assurent un flux de trésorerie stable.
• Perspectives de croissance de la valeur Le développement actif du centre-ville de Jebel Ali en tant que pôle d'affaires et résidentiel, ainsi que l'amélioration des réseaux de transport, augmentent la liquidité des propriétés à long terme.

Azizi Rose n'est pas seulement un logement, mais un investissement réfléchi dans un environnement confortable et un revenu stable. Découvrez les avantages de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Dubaï : choisissez le bon format et commencez dès aujourd'hui à construire votre avenir financier.

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