Appartement à Dubaï, EAU, 84 m²

BarariGate à Wadi Al Safa 3 : investissez dans un confort premium avec un rendement d'environ 5 % par an

Vous recherchez un bien immobilier à Dubaï, où se conjuguent architecture de standing, infrastructure bien pensée et rentabilité stable ? BarariGate est un bâtiment de 12 étages situé dans la zone en développement de Wadi Al Safa 3 (une partie de Dubaïland), où la technologie de construction monolithique, le vitrage des façades et les plafonds de 3,3 m de haut créent une sensation d'espace et de sécurité. La rentabilité moyenne de l'immobilier résidentiel sur place est d'environ 5 % par an , et l'accessibilité des transports et la proximité des installations clés créent une demande stable de la part des familles, des étudiants et des hommes d'affaires.

Résidences spacieuses avec des finitions haut de gamme et des options uniques

BarariGate propose des studios (38 - 53 m2) et des appartements 1 (72 - 84 m2), 2 (149 - 202 m2) et 3 chambres (235 - 357 m2), conçus en mettant l'accent sur l'intimité et la fonctionnalité. Tous les appartements (sauf les studios) disposent de chambres de maître, etdans certains lots - de chambres de service et de piscines privées : de telles options augmentent considérablement la liquidité des biens à louer et leur attrait pour la résidence personnelle.

Des fenêtres panoramiques et une hauteur sous plafond de 3,3 m remplissent les pièces de lumière naturelle et créent un effet « aérien » à l'intérieur. Toutes les résidences sont livrées entièrement terminées selon le projet de conception et sont entièrement prêtes à emménager :

• sol, murs, plafond – dans le même style, sans investissement supplémentaire ;
• ensemble de cuisine avec appareils électroménagers : une solution toute faite pour la vie quotidienne ;
• armoires encastrées - rangement ergonomique des objets ;
• salles de bains entièrement équipées (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie) ;
• Le système électrique (prises, interrupteurs) a déjà été installé.

Pour la commodité des résidents, le bâtiment dispose d'ascenseurs pour passagers et marchandises, et les propriétaires de voitures peuvent utiliser le parking sur podium.

Infrastructures pour vivre, travailler et se divertir activement

BarariGate est conçu comme une communauté autosuffisante, où il y a tout pour le sport, la détente, les tâches professionnelles et le confort familial :

• piscine, salle de sport, espace yoga, sauna et jacuzzi : pour récupérer et rester en forme ;
• Centre d'affaires : un espace pratique pour le travail et les réunions à distance ;
• des terrains de sport, une piste de jogging et un espace de tennis de table : pour des loisirs actifs ;
• service de conciergerie : assistance pour résoudre les problèmes quotidiens ;
• Parking podium : confort pour les propriétaires de voitures.

Le territoire du complexe est fermé aux étrangers : il y a un point de contrôle, une sécurité 24h/24 et un système de vidéosurveillance - vous pouvez être sûr de la sécurité et de la confidentialité.

Emplacement avantageux et accessibilité des transports

Wadi Al Safa 3 est une zone en développement au sein de Dubaïland avec une infrastructure sociale et commerciale déjà constituée : on y trouve des jardins d'enfants, des écoles, des établissements médicaux, des restaurants et des magasins. L'emplacement est situé à l'intersection de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed et de la route Al Ain - cela permet un accès rapide à n'importe quelle partie de la ville et rend le quartier également pratique pour différentes catégories de résidents.

Distances clés :

• 15 minutes en transport jusqu'au parc d'attractions IMG Worlds of Adventure ;
• À 20 minutes du Dubai Outlet Mall, ainsi que de Dubai Silicon Oasis et Academic City ;
• À 25 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB).

Une telle accessibilité des transports crée une demande stable de locations de la part des familles avec enfants, des étudiants et des professionnels, ce qui soutient la rentabilité et la liquidité des propriétés.

Pourquoi BarariGate est un choix d'investissement fiable

• Rendement stable d'environ 5% par an. Le format des studios et appartements de 1 à 3 chambres est demandé par les locataires, et des options supplémentaires (piscines privées, chambres de service) dans des lots séparés augmentent l'attractivité et la rentabilité de ces lots.
• Emplacement en développement Le développement actif de Wadi Al Safa 3 dans le cadre de Dubailand, la présence d'infrastructures sociales et d'un réseau de transport pratique soutiennent la croissance à long terme de la valeur des propriétés.
• Formats flexibles pour différents objectifs. Une variété de configurations vous permet de créer un portefeuille d'investissement pour différents segments de locataires - des professionnels célibataires aux familles.
• Haut niveau de confort et de sécurité. La zone fermée, le service de conciergerie et la riche infrastructure interne rendent les propriétés plus attractives tant pour l'habitation que pour la location.

BarariGate n'est pas seulement un logement, mais un environnement réfléchi pour une vie confortable et un outil fiable pour augmenter le capital. Découvrez les avantages de vivre dans l'un des quartiers les plus fonctionnels et dynamiques de Dubaï : choisissez le bon format et commencez dès aujourd'hui à construire votre avenir financier.

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