Appartement à Dubaï, EAU, 127 m²

368 Park Ln à Jumeirah Village Circle : confort en classe affaires et rendement de 6 à 8 % par an

Vous recherchez un bien immobilier à Dubaï, où se conjuguent intimité, infrastructure bien pensée et rentabilité stable ? 368 Park Ln est un complexe résidentiel situé dans la prestigieuse communauté Jumeirah Village Circle (JVC), où la technologie monolithique, les vitrages de façade et les fenêtres panoramiques créent une sensation d'espace et de sécurité. La rentabilité moyenne des appartements de 1 et 2 chambres atteint ici 6 à 8 % par an , et l'atmosphère familiale du quartier, l'abondance d'espaces verts et l'accessibilité pratique des transports rendent l'emplacement également attrayant pour la vie et l'investissement.

Résidences spacieuses dotées de technologies intelligentes et d'aménagements haut de gamme

368 Park Ln propose des studios (41 - 42 m2) et des appartements avec 1 (67 - 78 m2), 2 (127 m2) et 3 (214 m2) chambres, y compris des options sur deux niveaux - pour différents scénarios de vie et d'investissement. Les aménagements séparés comprennent une chambre principale, un dressing et une chambre de service : de telles options augmentent considérablement la liquidité des lots lors de la location et le confort de vie personnel.

La hauteur sous plafond peut atteindre 3,1 m, les fenêtres panoramiques remplissent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues agréables. Toutes les résidences sont livrées entièrement terminées selon le projet de conception et sont entièrement prêtes à être occupées :

• sol, murs, plafond – dans le même style, sans investissement supplémentaire ;
• cuisine équipée d'appareils européens : une solution toute faite pour la vie quotidienne ;
• armoires encastrées - rangement ergonomique des objets ;
• les salles de bains sont entièrement équipées (lavabo, douche/baignoire, toilettes, robinetterie) ;
• Le système électrique (prises, interrupteurs) a déjà été installé.

Chaque résidence est équipée d'un système de « maison intelligente » - le contrôle de l'éclairage, du climat et des scénarios domestiques devient aussi pratique que possible. Pour le confort des résidents, le bâtiment dispose d'ascenseurs pour passagers et marchandises. Les propriétaires de voitures peuvent utiliser le parking sur podium.

Infrastructure pour une vie familiale et des loisirs confortables

368 Park Ln est conçu comme une communauté fermée avec tout pour le sport, les loisirs et les commodités quotidiennes :

• piscine - pour la détente et les loisirs actifs ;
• salle de sport – pour rester en forme sans se déplacer en ville ;
• cinéma - pour des soirées agréables et regarder de nouveaux films ;
• espace barbecue - idéal pour les réunions de famille et les réunions entre amis ;
• aire de jeux et aire de jeux aquatiques pour enfants : un espace sûr et intéressant pour les enfants ;
• service de conciergerie : assistance pour résoudre les problèmes quotidiens ;
• Parking podium : confort pour les propriétaires de voitures.

Un haut niveau de sécurité est assuré par une zone fermée, une sécurité 24h/24, un système de vidéosurveillance et un contrôle d'accès via un poste de contrôle.

Emplacement prestigieux et accessibilité des transports

Jumeirah Village Circle (JVC) est l'une des communautés les plus confortables de Dubaï : il y a plus de 30 parcs paysagers, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des centres médicaux sont accessibles à pied. Le quartier est destiné aux familles avec enfants et offre une atmosphère calme et sûre, ce qui augmente la demande de logements parmi les locataires de longue durée.

L'emplacement entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road offre des connexions pratiques vers d'autres parties de la ville :

• 15 minutes en transport de la marina de Dubaï, du centre commercial Mall of the Emirates et de l'hôtel Burj Al Arab ;
• À 25 minutes des pôles d'affaires du centre-ville de Dubaï et de Business Bay ;
• 30 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB).

Une telle accessibilité aux transports rend l'emplacement attrayant non seulement pour les familles, mais aussi pour les professionnels et les investisseurs pour qui il est important de se rendre rapidement aux centres d'affaires et de divertissement.

Pourquoi le 368 Park Ln est un bon choix d'investissement

• Rendement 6 à 8 % par an. Le format des appartements de 1 et 2 chambres est constamment demandé sur le marché locatif, et la présence d'un système de maison intelligente, de finitions et d'appareils électroménagers de haute qualité augmente l'attractivité des lots et réduit le temps de préparation à la livraison.
• Environnement familial et confortable. L'abondance d'espaces verts, les infrastructures sociales développées et l'atmosphère calme de JVC créent une forte demande de la part des locataires axés sur la vie à long terme.
• Options premium dans les aménagements. Les appartements en duplex, les chambres principales, les dressings et les chambres de bonne vous permettent d'avoir une approche flexible dans la constitution d'un portefeuille d'investissement et de vous concentrer sur différents segments de marché.
• Haut niveau de sécurité et de service. La zone fermée, la sécurité, le service de conciergerie et l'infrastructure interne bien pensée rendent les propriétés plus attractives pour les familles et les locataires de longue durée.

368 Park Ln n'est pas seulement un logement, mais un investissement réfléchi dans un bien immobilier confortable et négociable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dubaï. Découvrez les avantages de vivre chez JVC et commencez à bâtir votre avenir financier dès aujourd'hui.

Contactez-nous pour recevoir une sélection de lots actuels, connaître les options de paiement et calculer la rentabilité potentielle pour vos objectifs.