Villa à Dubaï, EAU, 574 m²

Villas et maisons de ville sur l'île E, les îles de Dubaï - Pre- Oui.lancement.

Villa 4BR G+2 - 6 192 pi2, terrain 6 450, de 11,15 millions de DEA - 47 unités.

Le début de vente le plus intéressant à Dubaï sera sur l'île E, l'île de Dubaï, le prix de la première ligne est irréalistement bas.

Immobilier sur la première ligne de la mer à Dubaï au prix de JVC. Pas d'hôtels, pas de commerce, pas de trafic. Résidences privées seulement.

L'île E fait partie du Plan directeur des îles de Dubaï Un archipel de cinq îles.

E Island est appelé Elite Island et est fondamentalement différent des quatre autres : il n'y a pas de chambre d'hôtel conçue, pas de zone commerçante, pas de bâtiment d'appartement. Seulement maisons de ville, semi-détachées et villas.
L'île a son propre pont, séparé du réseau routier des autres îles de l'archipel. Il n'y a pas de transit par l'île Elite. Les plages ne sont pas partagées avec les clubs de plage, et les rues ne collectent pas les voitures des autres personnes.
Prix et configurations - préliminaire

• Maison de ville 3BR - 3 050 pi2 de 6,1 millions de DEA - 98 unités.
• Maison de ville 4BR - 3 900 pi2 de 7,8 millions de DEA - 78 unités.
• Demi-détaché 4BR G+1 - 3 679 pi2 de 6,62 millions de DEA - 66 unités.
• Demi-détaché 4BR G+2 - 5248 pi2 de 9,45 millions de DEA - 68 unités.
• Villa 4BR G+2 - 6,192 pi2, terrain 6,450, de 11,15 millions de DEA - 47 unités.

Le prix par pied carré est d'environ 2000 AED/pi2. C'est le niveau du Jumeirah Village Circle - un quartier résidentiel dans l'intérieur du continent. Il est impossible d'acheter sur la première ligne de la mer pour cet argent à Dubaï!

Pour qui: Les acheteurs qui ont besoin d'une résidence privée au bord de l'eau à Dubaï – sans la densité touristique qui apparaît au fil du temps dans la plupart des zones côtières.

Ce qui est inclus dans l'infrastructure de l'île

• Port de plaisance propre aux résidents
• Clubhouse - fitness, bien-être, zones de loisirs - uniquement pour les résidents de l'île
• Plages privées sans club de plage et accès public
• Pont séparé - l'entrée est isolée du réseau routier principal des îles de Dubaï

Ce qui n'arrivera pas sur l'île : hôtels, centres commerciaux, appartements, restaurants, zones commerciales, trafic de transit.

Pourquoi c'est un achat intéressant

Dans la plupart des zones côtières de Dubaï près des villas au fil du temps, la densité commerciale apparaît - hôtels, restaurants, clubs de plage, trafic touristique. Sur l'île Elite, ce scénario est fermé comme prévu : la zone est réservée exclusivement aux résidences privées.
Le marché de Dubaï est passé à l'eau en 2026, les principales premières étant des projets côtiers. Les îles de Dubaï sont déjà devenues l'une des zones les plus remarquables des EAU. Mais alors que des hôtels, des commerces de détail et des appartements sont prévus sur d'autres îles de l'archipel, l'île Elite reste la seule île complètement basse, fermée.
Pour ceux qui choisissent la propriété sur la première ligne de la mer aux EAU, le manque de développement commercial près de la maison est l'un des arguments les plus importants.

Comment réserver une unité

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