Maison urbaine à New York, États-Unis, 200 m²

Construite en 1844 dans le cadre d'une rangée distinguée de maisons de style néo-grec tardif dans le West Village, la 233 W 11th Street est le mélange parfait d'élégance historique et de confort moderne. Cette maison de ville unifamiliale de 6 mètres de large, avec sa porte d'entrée d'origine et ses ferronneries en fer, s'étend sur quatre étages et une cave bien entretenue. La résidence offre 6 chambres spacieuses, dont certaines peuvent également servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants, et 4 salles de bains. Le bloc est orné de cerisiers et de poiriers qui éclatent en fleurs roses et blanches vibrantes au printemps et projettent une lueur dorée à l'automne.

Transformés de main de maître par l'un des architectes les plus renommés de New York, les étages Garden et Parlor ont été agrandis. La façade arrière est élégamment rehaussée de fenêtres à battants en acier ouvrantes qui invitent à la beauté du jardin arrière entièrement paysager de 11 mètres et à une abondance de lumière naturelle. La maison est dotée d'un parquet en teck personnalisé. Les étages du salon et du jardin sont tous deux équipés d'un chauffage par le sol radiant, offrant un confort toute l'année. La climatisation est gérée par le système CVC à deux zones.

Rez-de-jardin
Au rez-de-jardin, vous arrivez à une vaste cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme, dont une cuisinière Wolf à 6 brûleurs avec hotte aspirante, un réfrigérateur Sub-Zero, un InSinkErator, deux lave-vaisselle et un garde-manger entièrement équipé. La cuisine et la salle à manger sont dotées d'un élégant sol en pierre calcaire française de Walker Zanger.

Organisez des réunions dans la salle à manger tout en profitant de la vue sur le jardin privé en pierre bleue luxuriant. Le jardin entièrement irrigué présente une gamme de plantes et d'arbres soigneusement sélectionnés, notamment du buis, du myrte de crêpe en fleurs, de l'hamamélis parfumé et du pommier sauvage.

Étage du salon
Depuis le parvis paysager, le grand perron vous accueille au rez-de-chaussée du salon avec des plafonds de 3 mètres. Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'élégant salon présentant un mur saisissant de fenêtres à battants en acier sur mesure donnant sur les jardins en contrebas. Le salon dispose d'un éclairage Lutron et Lucifer de pointe, de stores Lutron et d'un système audio intégré, vous permettant de personnaliser sans effort l'ambiance.

Chambre principale
La suite principale est sereine et offre une multitude de luxes modernes. Détendez-vous lors d'une agréable soirée d'hiver dans la lueur chaleureuse de la cheminée à bois de la chambre. La salle de bains attenante avec carrelage mural en calcaire français et sols en teck comprend une chaleur radiante sous les pieds et des luminaires Dornbracht. Il y a une abondance d'espace de rangement intégré en plus d'un dressing. L'espace de la chambre principale est flexible et pourrait être facilement configuré comme un grand salon ou une bibliothèque, transférant la suite principale à l'ensemble du troisième étage avec une terrasse et un bureau à domicile.

3e étage
Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier éclairé par une lucarne avec une balustrade en chêne foncé et des broches Shaker. Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses avec des placards personnalisés et une salle de bain complète. La chambre nord s'ouvre sur près de 61 m² de terrasse privée donnant sur le jardin. Il y a une buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge LG surdimensionnés.

4e étage
Le quatrième étage offre des options polyvalentes pour configurer l'espace en fonction de vos besoins. Actuellement, trois pièces spacieuses dont une chambre, un bureau éclairé par une grande lucarne et une bibliothèque, chaque pièce offre de nombreux placards et pourrait facilement être configurée en une chambre de taille considérable. L'étage comprend également une salle de bain complète avec fenêtre.

Situé au cœur du très convoité West Village, le 233 W 11th Street offre une expérience résidentielle sans pareille. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants réputés et de bars historiques emblématiques, cette adresse vous place à l'épicentre de la sophistication culturelle. Avec le pittoresque Hudson River Park, l'innovante High Line et le célèbre Whitney Museum à courte distance, cette maison offre un accès facile à certains des monuments les plus précieux de New York.